深圳千万豪宅捂盘挨罚房产

深圳豪宅...

千万豪宅太子湾云玺可能又要“火”了,但这次是因为被“确定”。
4月28日,深圳市住建局局长张学凡在参加本地“民心桥”节目直播时,回应深圳楼市热点问题,初次发布了对“捂盘惜售”现象的最新处分结果,表明已暂停该项目开发商在深圳一切项目的网签。

千万豪宅,现在被“确定”

张学凡并未泄漏受处分的楼盘名称,然而,据深圳市房地产信息渠道最新显现的信息,此前轰动商场的“秒光盘”太子湾云玺(湾玺)大厦多套房源显现已被“分局确定”。什么时候“分局确定”?一般来说,指的是房子处于约束状态或开发商存在违规行为,导致售房系统被管理局确定。

日前,深圳市住建局在五部门联合发声回应近期深圳楼市热点问题时表明,对市民反映部分楼盘存在“喝茶费”、“捂盘惜售”等问题已联合有关部门深入调查,一旦发现违法违规行为,将依法依规严肃处理。4月28日,深圳市住建局局长张学凡在一个节目揭露表明,“一个楼盘分三次销售,给老百姓开释每次秒光的信号,对这种行为要坚决予以冲击。”张学凡表明,现在已经对该项目开发商采取包括约束其一切在深项目网签等约束方针,并将其捂盘惜售的违法违规资料移交给相关部门。
 

此前,深圳宝安区住房和建设局已经发布通知,联合市场监管、公安、税务等相关部门对房企和中介收取“喝茶费”等价外费用违法行为进行调查,一旦发现将暂停涉案楼盘全部房源网签权限。由于深圳新房项目“限价“,新房和周边二手房价格倒挂的现象在一些热点片区特别明显,一些投资者也盯上了这种“价格差”。记者此前在宝安和南山区调查时发现,有中介人员表示,一些新盘项目对外宣称售罄,其实并没有卖完,收取“喝茶费”之后这些钱可能会被倒几手,即投资客与中介人员联系后,“喝茶费”通过外场中介转给驻场的内部中介,再转至开发商内部人员手里。正因为这样,一些人也就可以利用这个资源充当“中间人”。

中介人员也坦言,“对于一些热点片区的新房项目,即使加了喝茶费还是比周边二手房便宜不少,难怪会有人动心思。”

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